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賃貸物件Q&A/引越・入居に失敗しない方法

マンションとアパートの違いとは?

ご案内中によくお客様から「マンションとアパートの違い」についてご質問をいただきます。

今回は、マンションとアパートの違いについてコメントします。

アパート、マンションの駐車場は消費税の課税対象ですか?

高崎で生活する方にとってもはや車は必需品ですが、当然車を利用するということは
駐車場の利用が必須となってきます。
特に高崎市は一世帯当たりの自動車保有台数が日本一多く、車の普及率が他の県と
比べても著しく、一世帯が車を3台以上所有する
ことも稀ではありません。、事実私の家も最近車が3台になり、駐車スペースが狭くなり
困っています。
そのため、アパート、マンション等賃貸のお部屋で暮らす方にとっては、駐車場を何台
利用できるか、月々の利用料金は幾らかという事は
そのお部屋を決めて頂く際の重要な判断材料になったのではないでしょうか。
ところが、月々お金を払って駐車場を利用している人でも、その駐車場が課税対象で
あるかどうか知らない人がほとんどです。
何か細かな取り決めがあるのでしょうか。

退去の時損をしていませんか・・・?

新しいお部屋が見つかって、今住んでいるアパートの退去の段取り♪早く新しい部屋に住みたいなぁ~なんてうかれているとついつい忘れてしまい損をしている人、結構いらっしゃるのでは!

高崎駅周辺で部屋を探しているのですが、駐車場付の物件はありますか?

「引越し先の絶対条件は駐車場があること」という方は多いですね!
車が好きな方、ご家族でお住まいの方はもちろん、一人暮らしの方でも高崎駅周辺に駐車場付の物件があればいいですよね。
私も、現在高崎市に住んでいますが、やはり車の必要性は常々感じます。
通勤や日常のお買いものから気分転換のドライブまで高崎で暮らす場合は、車があった方がやっぱり便利ですね。
高崎駅まで徒歩10~15分程の物件になりますと、敷地内に1台付(賃料込みです!)の物件はありますし、物件によっては、2台目も可能なお部屋もありますよ~
(注意・・お部屋により縦列駐車もありますので、ご確認を!)
駐車場付でないにしても敷地内に駐車場があれば探す手間や費用もあまり掛からないのですが、敷地外で探すとなれば、手間も費用もまた掛かるので車をお持ちの方ならやはり敷地内に駐車場があると嬉しいですよね。

ちなみに高崎駅周辺の月極駐車場の相場は未舗装、屋根なしであれば10,000円前後、立体駐車場や屋根付き駐車場になると15,000円前後が多いです。
場所によって空き待ちの方もいますので、目的地に近い駐車場であれば早めの予約をおすすめします。

当社スタッフは、常にお客様の気持ちになって心のこもったお部屋探しをさせていただきたいと思っています。

アクトのホームページでは駐車場付物件を随時公開中です!!

連帯保証人は誰でもいいのですか?

気に入ったお部屋が見つかり、さて申し込みの段になって不動産屋さんから連帯保証人はどなたになりますか?と聞かれて、えっと思った方もおられるのではないでしょうか。申込書に記載された事項の審査の内容にはこの連帯保証人の属性もふくまれるんです。

鍵交換代って・・・?何!?

気に入ったお部屋が見つかって、さぁ入居費用はいくらかな?という段になって不動産屋さんからの見積書を見てみると...ん?鍵交換代?はて、頼んだ覚えはないのだけれど...?

新築アパートGetの秘訣

新築アパートって良いですよね。誰も使っていないキッチンやお風呂、傷や汚れの無い内装。設備も最新のものを使っているので、便利で快適な賃貸ライフがおくれます。
 でも人気のあるエリアなんかだと、情報が流れて2,3日後には満室なんてこともしばしばで、『あ~ぁ、中が見たかったな~』なんて思いをされた方も多いのでは...

そこで今回は新築アパートに上手に入居できる方法をお教えいたします。

引っ越し業者さんのサービスについて

新しいアパートが決まり契約も終わったら、次の大仕事は引っ越しですよね。引越し業者さんも世に数多ありますが、それぞれの引っ越し業者さんのサービスをうまく使うとより楽に引越しができますよ。

新居に合せて家電を買うならアクトに相談!

不動産のアクトでは賃貸を借りていただいたお客様に、少しでもお得に生活していただくためにさまざまなサービスを提供していきたいと考えております。その一環として新居に合せて家電をご購入を検討されている方に、大手家電量販店 店長をご紹介し店長価格で商品を購入していただけるサービスを行っております。

荷物を運ぶだけが引越デスカ?

 賃貸のお部屋が決まり、新しい住まいへいざ引越し!しかし一言に『お引越』といっても、そう簡単なものではないことをみなさんはご存じでしょう。経験された方はよくご存じかと思いますが、「いざ引越!」というといろいろなことがこれでもかといわんばかりにくっついてきます。退居・入居の手続きはもちろん、電気、ガス、水道、役所関係、そして、荷物と自分たちの移動、さらには家具や家電の買い替えなど。各種手続きのために行く所もすべきことも山ほどありますよね。
現在お住まいのお部屋から次の新しいお部屋までの荷物の移動だけをとってみても、単純なものではありません。例えば、洗濯機の取付け、エアコンの移設、テレビ配線、タンスの処分、冷蔵庫のリサイクル、・・・このようなこともお引越に伴ってきます。自分、もしくは家族や友人に詳しい人がいれば心配ありませんが、そうでなければ、まずどれをどこに相談するべきか、という段階からすでに迷うのではないでしょうか。
 

ガス会社への連絡はお早めに…

アパートに住む上で必要となる手続のうち 電気・ガス・水道の使用開始手続があります。高崎の場合…

引越し業者に頼むべきか、友達に手伝ってもらって自分でやるか・・・?

引越は自分でする派?引越業者に任せる派?

自分で引越する方は、友達や家族や親戚に手伝ってもらって荷物を運ぶというケースが多いようです。レンタカーを借りて、大きな荷物もみんなで力を合わせて、一日中せっせと荷物運び。友情や家族の絆がもしかしたら強まるかもしれませんね。
 でもちょっと待ってください。・・・

冷蔵庫の恐怖

お部屋が決まり家具や家電も一通りそろえ、さぁ新しい生活の始まり!!そんなあなたを待ち受ける思わぬ落とし穴。名づけて「冷蔵庫の怪」...


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